過橋資金就是短期資金的融通，期限一般不超過6個月。過橋資金是一種與長期資金相對接的資金，其之存在，是企業(yè)或個人為了實現(xiàn)與長期資金相對接，而進(jìn)行的短期資金融通。過橋貸款就是過橋資金的一種常見形式，注冊資金融資、銀行保證金業(yè)務(wù)也屬于過橋資金的范疇。

過橋資金有如下幾個特點:

1.期限短，通常不超過六個月。

2.含金量高:對于資金運(yùn)作而言，對使用方相當(dāng)重要，起支撐和撬動的作用。

3.資金回報高:因其重要性，給予資金提供者的回報相當(dāng)高。

4.風(fēng)險較容易控制:由于過橋資金不是長期占用資金，只是一種臨時需要，往往有后續(xù)資金來

替代，風(fēng)險較易控制。

過橋和墊資的區(qū)別

墊資多發(fā)生在工程項目和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)中，在工程項目的建設(shè)中，承包人往往就需要代墊資

金(墊資)。而在房產(chǎn)買賣中，尤其是二手房交易，如果買方首付款不足，又等不及銀行放款，房地產(chǎn)中介、小額貸 款公司或貸款服務(wù)公司就可以為買方提供“墊資”業(yè)務(wù)，促成購房交易。房產(chǎn)中介從中收取“墊款”手續(xù)費。個人“墊資”業(yè)務(wù)的期限:一般為短期，最長1年。還款方式:按月付息，一次性還本。在房地產(chǎn)金融領(lǐng)域，同樣存在過橋資金，主要針對的是開發(fā)商融資行為。