房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)一直居高不下，不少企業(yè)或是投資人都想加入分一杯羹，卻又擔(dān)憂風(fēng)險(xiǎn)。而房地產(chǎn)評估公司恰巧能夠有效的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，它不易受到經(jīng)濟(jì)下滑等因素影響，注冊一家房地產(chǎn)評估公司是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

申報(bào)和核定房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資格應(yīng)當(dāng)提交的材料：

1、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)手續(xù)等級申請書(一式兩份，加蓋申報(bào)單位公章)。

2、營業(yè)執(zhí)照

3、驗(yàn)資證明復(fù)印件及驗(yàn)資報(bào)告(加蓋申報(bào)單位公章)。

4、法定代表人(執(zhí)行合伙人)任職文件復(fù)印件)加蓋申報(bào)單位公章)。

5、申報(bào)單位在當(dāng)?shù)厝瞬欧?wù)中心代管人事檔案的人員名單(加蓋人才服務(wù)中心公章)。

6、專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證書復(fù)印件及與申報(bào)單位簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件(加蓋申報(bào)單位公章)。

7、申報(bào)單位為專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師繳納社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明復(fù)印件(加蓋申報(bào)單位公章)。

8、兼職房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證書復(fù)印件。

9、固定經(jīng)營服務(wù)場所有效的證明。

10、向工商行政管理部門備案的公司章程(合作協(xié)議)復(fù)印件)加蓋申報(bào)單位公章)及評估質(zhì)量管理、評估檔案管理、財(cái)務(wù)管理等主要企業(yè)內(nèi)部管理制度、企業(yè)信用檔案信息。

11、審查房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資格，還應(yīng)當(dāng)在近一年內(nèi)隨機(jī)抽取申報(bào)單位制作的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告復(fù)印件(一式兩份，加蓋申報(bào)單位公章)。

中漢咨詢是一家有著多年企業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的公司，能夠?yàn)槠髽I(yè)提供各類公司注冊和轉(zhuǎn)讓等服務(wù)，幫助企業(yè)解決難題。

4、印花稅股權(quán)轉(zhuǎn)讓的征稅問題

股權(quán)轉(zhuǎn)讓存在兩種情況：一是在上海、深圳所交易或托管的企業(yè)發(fā)生的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，對轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)按證券（股票）交易印花稅3‰的稅率征收證券（股票）交易印花稅。二是不在上海、深圳所交易或托管的企業(yè)發(fā)生的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，對此轉(zhuǎn)讓應(yīng)按1991年9月18日《國家稅務(wù)總關(guān)于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》（國稅發(fā)1號）文件第十條規(guī)定執(zhí)行，由立據(jù)雙方依據(jù)協(xié)議價(jià)格（即所載金額）的萬分之五的稅率計(jì)征印花稅。

（二）內(nèi)資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的所得稅處理

根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于企業(yè)股權(quán)投資業(yè)務(wù)若干所得稅問題的通知》（國稅發(fā)118號，廢止）的規(guī)定：

企業(yè)股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓所得或損失是指企業(yè)因收回、轉(zhuǎn)讓或清算處置股權(quán)投資的收入減除股權(quán)投資成本后的余額。企業(yè)股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)并入企業(yè)的應(yīng)納稅所得，依法繳納企業(yè)所得稅