資質是從事建筑施工活動的企業(yè)應當具備的資質，辦理資質的企業(yè)應當具備獨立法人資格。在我國，只有取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，才具備獨立法人資格，投資者應當先成立公司，再辦理資質。營業(yè)執(zhí)照只是代表企業(yè)有合法經營權，資質是企業(yè)承接工程的資格證明，是企業(yè)投標必須出示的證件，沒有資質的施工單位，不能算是合格的建筑公司。

消防資質，是建筑行業(yè)中可以讓建筑企業(yè)從事消防設施工程的施工與建設。其中，建筑企業(yè)在辦理消防資質的時候，需要滿足的要求具體分析如下：

1、人員條件

申報一級資質，對技術負責人的要求較高，企業(yè)需要根據資質標準來配置人員，例如，建筑一級資質要求技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構職稱。

2、資產條件

在12項中，除通信工程總承包一級資質要求企業(yè)凈資產達到8000萬以外，其他11項總承包資質的一級資質均要求凈資產達到1億元。企業(yè)凈資產是以申報資質前一年度或當期經審計的財務報表中凈資產指標為準進行考核，應當提交財務審計報告。

3、設備條件

對于有技術裝備要求的資質，升到一級后，其機械設備數(shù)量也逐步增加，在總承包一級資質中，只有公路工程、市政公用工程、港口與航道工程需要企業(yè)有一定技術裝備。

4、業(yè)績條件

業(yè)績是企業(yè)申報一級資質的核心要素，人員、裝備等只要花錢就可達標，而業(yè)績必須靠實際建設活動來取得。企業(yè)申報業(yè)績，必須有相應依據可查證，申報資質的業(yè)績必須有備案，可網查，否則不能算是有效業(yè)績。