臨沂營業(yè)執(zhí)照地址是要求真實存在的，是有辦公地點的；一種是新經(jīng)濟形勢下的虛擬地址，現(xiàn)就臨沂營業(yè)執(zhí)照地址要求予以介紹如下：

一、臨沂營業(yè)執(zhí)照的地址要求：

1、臨沂工商注冊辦理營業(yè)執(zhí)照是需要地址的，地址的可以是經(jīng)營生產地點，也可以是經(jīng)營地點，地址可以是租賃的，也可以是自有的，但一般嚴格規(guī)定要有產權證明，產權證明包括：房產證、商品房買賣合同、村委會證明等。無論是您租賃或自有的房屋在進行工商注冊登記時，營業(yè)執(zhí)照的行政審批必須要求提供該房屋的產權證明。

2、臨沂營業(yè)執(zhí)照注冊地址房屋產權屬于企事業(yè)單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章。在選擇公司注冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的，這樣注冊登記時的手續(xù)相對簡單。

3、臨沂營業(yè)執(zhí)照注冊地址的房屋產權性質建議選擇商住、商業(yè)沿街、辦公、寫字樓等，當然臨沂大多數(shù)區(qū)縣審批局也是允許地址注冊到自己的家里的。

4、臨沂營業(yè)執(zhí)照新政策規(guī)定同一個地址是可以注冊多家公司的。

5、臨沂通過工商注冊辦理好營業(yè)執(zhí)照地址若是變更，尤其是跨臨沂區(qū)縣變更時的稅務變更手續(xù)十分麻煩，盡可能確定好工商注冊是考慮地址的穩(wěn)定性;

二、臨沂商務秘書地址和虛擬地址

1、臨沂經(jīng)濟發(fā)展迅速，為適應新的經(jīng)濟發(fā)展需要，臨沂市好幾個經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和綜合保稅區(qū)設立了合法的虛擬書地址，所謂虛擬地址一般是指的集中辦公區(qū)地址或者是企業(yè)孵化器提供的注冊地址。公司虛擬地址也被稱為商務秘書地址，這都是一種虛擬的公司注冊地址。主要是用在一些只是需要一家公司資質的企業(yè)，因為在公司注冊的時候需要一個注冊地址，雖說是虛擬，并不是這個地址不存在，只是因為這個地址只能用來辦理注冊公司手續(xù)，不可以用來實際辦公而已。在企業(yè)選擇虛擬地址的時候，還是需要注意該公司的虛擬地址是否可靠，是有正規(guī)租賃合同的是有真實地點的，是符合銀行開戶報稅條件的。

 2、民房住宅區(qū)地址，臨沂市區(qū)縣大部分都可以辦理營業(yè)執(zhí)照的，但有的縣比如臨沂市郯城縣、臨沂市平邑縣有時還是不允許住宅地址辦理營業(yè)執(zhí)照的，但有的縣區(qū)對民房要求要有房屋產權證明、房產證、商品房買賣合同、村委會證明。

3、 事業(yè)單位地址，如果公司注冊地址所有權屬于事業(yè)單位，應當提供加蓋公章的租賃合同原件和營業(yè)執(zhí)照復印件，在選擇公司注冊地址時，租用的房屋應盡可能為個人，辦理公司注冊手續(xù)相對比較簡單，也沒有這么多麻煩事。

4、實租集群辦公地址，簡單點來說這種方法就是把大塊地址分割成一塊塊用來出租，類似一群人一起合租在一個大地方一樣，租金也不貴，支持實際辦公，對比起虛擬地址來說，費用還是會高一些的。比如我們常常會聽見的一些孵化器，就是這樣一種情況。

5、臨沂營業(yè)執(zhí)照辦理無特殊規(guī)定行政審批局審核人員一般不去公司注冊地址進行場地勘察，在公司成立后臨沂市銀行開戶都會到現(xiàn)場拍照。