申請房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)應(yīng)具備以下條件：

1.注冊資本不得少于2000萬元

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營要達(dá)到3年以上

3.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米之上，或累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額

4.連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率要滿足

5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米之上，或完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

6.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的管理人員不得低于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不得低于10人，持有資格證書的專職會計(jì)人員不得低于3人

7.工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級以上職稱。

8.具有完善的體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅書》和《住宅使用說明書》制度

9.沒發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。