項(xiàng)目介紹

◎地處張江園區(qū)核心板塊，中內(nèi)外三環(huán)聯(lián)動(dòng)。

◎張江北區(qū)稀缺獨(dú)棟研發(fā)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品。

◎班車(chē)直達(dá)地鐵2號(hào)線(xiàn)廣蘭路站，多條干道無(wú)縫切換，輕軌線(xiàn)路聯(lián)通繁華。

◎個(gè)性化會(huì)議室、多維辦公共享空間、金融、人才、投資等全方位服務(wù)平臺(tái)。

◎生態(tài)辦公空間設(shè)計(jì)理念，集低密度建筑布局、庭院式景觀(guān)綠化、引領(lǐng)綠色休閑健康辦公。

◎園區(qū)食堂、嵌入式休閑娛樂(lè)及健身設(shè)施打造時(shí)尚人文融合數(shù)字商業(yè)的全能配套。

項(xiàng)目地址：張江高科技園區(qū).銀東路491號(hào)

軌道交通：公交接駁車(chē)直達(dá)地鐵2號(hào)線(xiàn)廣蘭路站

總建筑面積：約53120平方米

寫(xiě)字樓：4棟

寫(xiě)字樓樓層：1號(hào)樓8層、2號(hào)樓7層、3號(hào)樓5層、4號(hào)樓5層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1562——2512平方米

出租面積：150——8000平方米

得房率：約70%

空調(diào)系統(tǒng)：VRV

樓板荷重：300-500公斤/平方米

電梯數(shù)量：1號(hào)樓客梯3部、貨梯1部；4號(hào)樓客梯2部、貨梯1部

樓層層高：首層5.4米、其它4.2米

物業(yè)管理費(fèi)：22元/平米/月（標(biāo)準(zhǔn)交付）13.6元/平米/月（毛坯交付）

物業(yè)管理公司：東湖物業(yè)

綠化率：30.8%

停車(chē)位：共計(jì)572個(gè)

開(kāi)發(fā)商：上海張江高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司

租金：4.5-5元每平米每天