開平市培訓機構房屋抗震安全檢測報告

房屋建筑所有權人應當根據(jù)房屋建筑的類型、設計使用年限和已使用時間等情況，按照下列規(guī)定，定期委托鑒定機構進行安全評估：

(一)學校、幼兒園、醫(yī)院、體育場館、商場、圖書館、公共娛樂場所、賓館、飯店以及客運車站候車廳、機場候機廳等人員密集的公共建筑，應當每5年進行一次安全評估； 

(二)使用滿30年的居住建筑應當進行首次安全評估，以后應當每10年進行一次安全評估；

(三)達到設計使用年限仍繼續(xù)使用的，應當每2年進行一次安全評估；

(四)建在河渠、山坡、軟基、采空區(qū)等危險地段的房屋建筑，應當每5年進行一次安全評估；

(五)梁、板、柱等結構構件和陽臺、雨罩、空調外機支撐構件等外墻構件及地下室工程，使用滿30年應當進行首次安全評估，以后應當每10年進行一次安全評估；

(六)懸挑陽臺、外窗、玻璃幕墻、外墻貼面磚石或抹灰、屋檐等，應當每10年進行一次安全評估。

第七條　房屋建筑有下列情形的，所有權人應當委托鑒定機構進行安全鑒定：

(一)出現(xiàn)開裂、變形等結構損傷的；

(二)出現(xiàn)地基不均勻沉降的；

(三)遭受地震、洪水、泥石流、風災等自然災害，可能導致結構損傷的；

(四)因火災、爆炸、碰撞、振動等原因，可能導致結構損傷的；

(五)擅自變動建筑主體和承重結構的；

(六)進行結構改造或者改變使用用途可能影響房屋建筑安全的；

(七)毗鄰的建設工程施工可能影響房屋建筑使用安全的；

(八)經安全評估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在安全隱患需要進行安全鑒定的；

(九)其他依法應當進行安全鑒定的。

如果房屋改造了，那么室內加層改造對房屋原結構會有什么影響嗎？

是會增加原來房屋的荷載，如果超過荷載會對房屋結構有影響，改造前應該對房屋原結構進行驗算比較穩(wěn)妥。