實(shí)驗(yàn)室招租情況

共享實(shí)驗(yàn)室：(分子/理化) 獨(dú)立精裝實(shí)驗(yàn)室，專業(yè)實(shí)驗(yàn)家具、共享實(shí)驗(yàn)平臺、支持分子生物學(xué)、生物化學(xué)、細(xì)胞生物學(xué)等多學(xué)科領(lǐng)域?qū)嶒?yàn)需求。細(xì)胞間（BSL1/BSL2）、恒溫恒濕控制系統(tǒng)、全新風(fēng)空氣凈化系統(tǒng)、二氧化碳培養(yǎng)箱、生物安全柜、4/-20度冰箱 支持細(xì)胞分離、細(xì)胞純化、細(xì)胞培養(yǎng)、細(xì)胞檢測等多種實(shí)驗(yàn)需求全方位配套服務(wù)。

租金報(bào)價(jià)：租金報(bào)價(jià)為4.5元~6.5元/平/天，具體價(jià)格可能根據(jù)租賃面積、租賃期限及裝修情況等因素有所調(diào)整。

裝修情況：園區(qū)提供毛坯、精裝共享實(shí)驗(yàn)室以及定制裝修等多種選擇，以滿足不同企業(yè)的個(gè)性化需求。

研發(fā)企業(yè)入駐配套： 實(shí)驗(yàn)室定制裝修與改造，環(huán)評，職評，安評咨詢與輔導(dǎo)； 實(shí)驗(yàn)室認(rèn)證（如BSL-2) 實(shí)驗(yàn)室服務(wù)運(yùn)營、行政，工程，保潔，保安等綜合設(shè)施服務(wù)；實(shí)驗(yàn)儀器、物料訂購與管理（試劑，耗材，儀器及特殊物品進(jìn)出境服務(wù)）；實(shí)驗(yàn)室廢棄物管理、 消毒，滅菌，洗瓶，定期清潔等洗消服務(wù) ；實(shí)驗(yàn)儀器租賃，維保及資產(chǎn)管理，儀器設(shè)備使用培訓(xùn) ； 共享實(shí)驗(yàn)技術(shù)平臺（實(shí)驗(yàn)動物，第三方檢測，生物樣本庫，CRO+CDMO支持） 孵化器服務(wù)運(yùn)營 ? 政策服務(wù)平臺；人力資源服務(wù)平臺（招聘，培訓(xùn)，實(shí)習(xí)，落戶，工作簽等）；企業(yè)人才宿舍服務(wù) 、企業(yè)工商財(cái)稅支持 、 投融資服務(wù)，商業(yè)路演，學(xué)術(shù)沙龍。 

三、園區(qū)環(huán)境及配套

配套設(shè)施：

交通：地鐵2號線金科路站步行僅需3分鐘。

商業(yè)：周邊有長泰廣場、匯智國際商業(yè)中心。

酒店：上海展訊豪生酒店、長榮桂冠酒店等酒店為商務(wù)出行提供便利。

項(xiàng)目參數(shù)

項(xiàng)目位置：浦東新區(qū)張江金科路2966號

物管公司：康達(dá)源集團(tuán)

建筑層數(shù)：6層

物業(yè)費(fèi)：20-30 元/平/月

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2,339㎡

分割面積：100~1000㎡靈活組合

層高：4.0米

停車費(fèi)：600 元/月

其他：入駐企業(yè)可申請孵化器房補(bǔ)

租金相對合理：與上海的核心商務(wù)區(qū)相比，張江的寫字樓租金相對較低。

張江還有大量的科創(chuàng)園區(qū)和孵化器，為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供了眾多超低租金的辦公空間，降低了企業(yè)的辦公成本。

運(yùn)營成本較低：張江的基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通、通信、能源等配套設(shè)施齊全，企業(yè)的運(yùn)營成本相對較低。例如，便捷的交通網(wǎng)絡(luò)可以減少員工的通勤時(shí)間和成本，穩(wěn)定的能源供應(yīng)可以保障企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營。